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債務企業1名稱：江蘇永利投資發展有限公司

所在地：南京市江北新區大廠街道新華路138號第四層

債權總額：23069.11萬元（截至2025年8月20日）

債權情況：浙江省浙商資產管理股份有限公司擁有對江蘇永利投資發展有限公司債權總額23069.11萬元，其中：債權本金14380.27萬元，利息8688.84萬元，代墊費用0.00萬元，以上債權暫計算至2025年8月20日止。該貸款債權擔保方式為抵押擔保，抵押人江蘇永利投資發展有限公司以其位于南京市六合區大廠新華路138號第1-3層的商業用房進行抵押。

訴訟情況：已申請執行

企業概況：江蘇永利投資發展有限公司成立于2002年8月21日，注冊資金1000萬人民幣，為有限責任公司，股東分別為鄭建永和李彩微，經營范圍為房地產投資與管理；房屋租賃；物業管理；場地租賃；建筑材料、裝飾材料、五金、交電、汽車配件、電子產品、通信產品、日用百貨、家具、輪胎、針紡織品、服裝、化妝品、金銀制品、珠寶、首飾、文體用品、健身器材、照明器材、鞋帽、工藝美術品、電子計算機、玩具、母嬰用品、食品銷售；停車場管理服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）許可項目：房地產開發經營（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以審批結果為準）。公司法定代表人為郭松英，目前工商狀態為存續。

法人擔保人情況：無。

自然人擔保人情況：無。

資產特點：抵押人江蘇永利投資發展有限公司以其位于南京市六合區大廠新華路138號第1-3層的商業用房，建筑面積20554.81平米，土地面積2654.52平米，抵押物已辦理抵押登記手續。

抵押物位于南京市六合區中心地帶，與區政府近鄰，周邊多為住宅小區，生活氛圍濃厚，且抵押物為該區域內唯一大型商超，客流穩定，抵押物大部分已租賃，回報率較高，具備較好的投資價值。

交易對象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，并應具備一定的資金實力和良好的信譽條件，但國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員不得購買或變相購買該債權。

處置方式：【單戶債權轉讓/收益權轉讓】。

交易條件：【一次性付款/分期付款】。

公告有效期限：公告發布日期為 【2025】年【9】月【5】日，有效期限自本公告發布之日起【20】個工作日有效。

特別提示及聲明：上述債權信息僅供參考，最終以借據、合同、法院判決等有關法律資料為準。本公告不構成一項要約。

受理公示事項：上述債權自本公告發布之日起【20】個工作日內受理對上述債權資產相關處置的征詢和異議，以及有關排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產處置公告活動的舉報。

聯系人：劉先生　　　   

聯系電話：0579-85509921

通訊地址：浙江省義烏市貝村路955號9樓      

郵政編碼：322000

舉報電話:0571-89773995（公司紀律檢查室）

聯系人：盧先生   

                             浙江省浙商資產管理股份有限公司

                              【2025】年【9】月【5】日