中國信達“抄底”十年爛尾樓——浦西佳程廣場
發布時間： 2025年08月02日 15:00
2025年8月1日，中國信達旗下公司以8.85億元底價拍下上海靜安區爛尾近十年的浦西佳程廣場。該項目原計劃打造為集高端購物中心、寫字樓和酒店于一體的城市綜合體，因開發商資金鏈斷裂停工。此次接盤的上海信秀復一號企業管理有限公司由信達乾元（天津）資產修復投資合伙企業100%持股，后者是信達資本和中國信達旗下公司發起的550億元不動產盤活投資平臺的一部分。信達首創的地產紓困模式通過Pre-REITs模式，引入商管公司，打通“紓困并購—改造修復—運營提升—價值退出”全鏈條，實現資源整合和功能閉環。
中國信達此次以低價接手浦西佳程廣場，展現了其在不良資產處置領域的強大實力和創新模式。通過Pre-REITs模式和全產業鏈整合，信達不僅為爛尾項目注入新活力，還為市場提供了一種新的盤活思路。同時，AMC在地產風險化解中的積極投入，也為房地產市場的穩定提供了重要支撐。
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